Contribui para multiplicar os pontos vazios a prática, para maximizar seus lucros, de incorporadores e construtoras de transformar boa parte da frente dos novos prédios residenciais e de salas comerciais em pontos comerciais, com lojões, galerias comerciais ou lojas viradas para a rua.

A imensa maioria fica vazia. São raros os exemplos de sucesso. Nos lojões, há o bem sucedido caso do Maximus com as Lojas Americanas. E só. Galerias comerciais em novos prédios há vazias aos montes, assim como lojas de frente para a rua. E o pior é que os prédios que tem pontos comerciais em sua frente acabando tendo entradas e fachadas estreitas e acanhadas.