Um terreno, em área nobre, situado na Rua Manoel Teodoro, dará lugar a uma galeria comercial com 4 grandes lojas de 100 m², todas com fachada para a rua, em modelo strip mall. Ele fica no lado esquerdo e ímpar da rua, ocupando o espaço de dois lotes, pouco depois do Edifício Platinum.

O projeto é da arquiteta Mirla Pereira e será modular, com lojas podendo ser unificadas dentro do espaço comercial total de 400 m². As lojas terão pé direito alto e cada uma contará com um mezanino de aproximadamente 40 m², com previsão para depósito, copa e banheiro. No térreo, cada loja possuirá um banheiro PCD e uma copa.

As obras no terreno estão em andamento e em estágio avançado, sendo bem visíveis a quem passa na rua. O empreendimento contará com vagas e recuo para veículos. A previsão é de abertura no 2º semestre deste ano.

A Rua Manoel Teodoro tem apenas 3 quadras, começando na Avenida Pelinca, em frente ao Parquecentro Shopping, e terminando na Avenida Nilo Peçanha, após cruzar a Avenida 28 de Março (o que não é possível fisicamente de carro, pois há a ciclovia da 28 no caminho).

O primeiro quarteirão da Manoel Teodoro, próximo à Pelinca, vem transformando há anos sua antiga vocação residencial para comercial. Vários estabelecimentos e marcas importantes se instalaram ali, como: Caixa Econômica, Track&Field, Kopenhagen, Real Dreams, Le Lion, Live!, Toda Ela, Della e Delle, Follow Club Reserva, Cresci & Perdi, Yellow Sub, Sicoob (Edifício Platinum), entre outros.