Construtora São José assume o Alphaville Campos e anuncia novo loteamento e parque
A empresa assume os empreendimentos, acreditando no alavancamento do mercado imobiliário na região, a partir do desenvolvimento do Parto do Açu. “Em função do petróleo, em 2005, 2006, houve uma febre de Alphavilles e realizamos grandes investimentos no estado. Hoje, não existe mercado para esse volume de empreendimentos que queremos trazer, mas sabemos que isso vai mudar e que, inclusive, vamos ter de mudar o que inicialmente pensamos para Campos, adaptando conforme a demanda. Isso porque o Porto de Açu vai atrair muita gente. O porto é o maior da América Latina, veio para ficar, vai haver um crescimento desse mercado e nós vamos nos preparar para isso. Há uma dificuldade de imóveis para alugar na região e nós vamos permitir que o trabalhador do porto possa comprar, ao invés de alugar, a sua casa”.
A São José, agora, assume a comercialização e construção de lotes e casas no Condomínio Alphaville Campos, que tem 592 lotes, com mais de 300 vendidos. Uma campanha publicitária será lançada para divulgação. Interessados poderão comprar somente o terreno ou o terreno com a casa. Dependendo do tamanho e localização, lotes já com a casa, poderão ser adquiridos por valores a partir de R$ 500 mil. O condomínio, de 490 mil metros quadrados, conta com área de lazer com clube com piscina, espaço gourmet, sala de pilates, academia, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, praças, portaria 24 horas, além de 80 mil metros de área verde.
Para o entorno, a São José pretende atrair comércios. Há 19 lotes comerciais. “Para a frente do condomínio, pretendemos desenvolver um projeto comercial, tipo street mal (shopping de bairro), personalizar com posto de gasolina, minimercado, diferentes lojas. Vamos identificar a necessidade e buscar empresas lá fora e trazer para cá – acrescentou Fernando Jorge.
O Alphaville Campos fica em uma área de quase 5 milhões de metros quadrados da construtora. Mais ao norte do Alphaville, a construtora criará novo loteamento, seguindo os altos padrões que a empresa mantém nas construções em todo o Brasil, e um parque verde.
— São 1300 casas, mais próximas ao bairro da Penha, a serem construídas. O parque público, que não tem na região, também atrairá moradores para essa região. É um investimento de R$ 5 a R$ 8 milhões, um parque de 315 mil metros quadrados, com alamedas, lago, uma ilha, praças de alimentação, campo de futebol society, bosque, anfiteatro, ciclovia, quadras de areais, skate parque, praça de academia, um Memorial ao Índio Goitacá e muito mais. Estamos em negociação com Inea, aguardando a liberação de licenças, mas será o único parque público da região, que será doado ao município e que atrairá novos moradores para a região — concluiu o sócio-diretor da São José.