Aluguel: os Bairros + Caros no Rio de Janeiro
Preço do aluguel bate recorde no Rio de Janeiro
Valor registrado é o mais alto de toda a série histórica do Índice QuintoAndar, iniciada em 2019; Ipanema lidera a lista
Os preços de aluguel no Rio de Janeiro bateram recorde em abril. Os dados são do Índice QuintoAndar, divulgado hoje. Segundo o indicador, a alta foi de 2,16% em comparação com março, atingindo a média de R$ 33,11 por metro quadrado.
É o maior valor do metro quadrado da série histórica do indicador, iniciada em 2019. É também o oitavo mês consecutivo de alta, reforçando o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Em 12 meses, o valor médio do metro quadrado subiu 10,77%.
Entre os principais fatores para o recorde registrado estão a alta temporada de procura de aluguéis. O preço dos apartamentos de dois e três dormitórios, por exemplo, cresceu bastante. A valorização desses tipos de imóvel, em comparação com março, foi de 2,85% e 1,23%, respectivamente.
Em abril, o metro quadrado mais caro da cidade foi registrado em Ipanema, ao preço de R$ 65,15/m². Em segundo e terceiro lugar estão Leblon e Jardim Oceânico, com os preços de 56,67/m² e 42,83/m², respectivamente.
Confira abaixo a lista dos dez bairros mais caros do Rio (em R$/m2):
Ipanema - 65,15
Leblon - 56,67
Jardim Oceânico - 42,83
Flamengo - 40,79
Botafogo - 39,38
Barra da Tijuca - 38,23
Copacabana - 37,02
Lagoa - 36,97
Marapendi - 33,30
Laranjeiras - 32,12
Com o mercado aquecido, a diferença entre o preço médio do valor dos anúncios e o dos contratos efetivamente fechados registrou mais uma queda, ficando em 10,04%.
Sobre o Índice QuintoAndar de Aluguel
Diferentemente de outros índices do mercado baseados somente no valor do anúncio, o Índice QuintoAndar é pautado nos valores concretos de contratos fechados de aluguel. Isso significa que são consideradas as negociações entre locatário e inquilino, refletindo uma realidade mais assertiva e confiável do cenário residencial. A metodologia do Índice QuintoAndar de Aluguel pode ser conferida no site: mkt.quintoandar.com.br/dados
BNB DE PRIMEIRA
Preço do aluguel bate recorde no Rio de Janeiro
Valor registrado é o mais alto de toda a série histórica do Índice QuintoAndar, iniciada em 2019; Ipanema lidera a lista
Os preços de aluguel no Rio de Janeiro bateram recorde em abril. Os dados são do Índice QuintoAndar, divulgado hoje. Segundo o indicador, a alta foi de 2,16% em comparação com março, atingindo a média de R$ 33,11 por metro quadrado.
É o maior valor do metro quadrado da série histórica do indicador, iniciada em 2019. É também o oitavo mês consecutivo de alta, reforçando o cenário de aquecimento do mercado imobiliário na capital. Em 12 meses, o valor médio do metro quadrado subiu 10,77%.
Entre os principais fatores para o recorde registrado estão a alta temporada de procura de aluguéis. O preço dos apartamentos de dois e três dormitórios, por exemplo, cresceu bastante. A valorização desses tipos de imóvel, em comparação com março, foi de 2,85% e 1,23%, respectivamente.
Em abril, o metro quadrado mais caro da cidade foi registrado em Ipanema, ao preço de R$ 65,15/m². Em segundo e terceiro lugar estão Leblon e Jardim Oceânico, com os preços de 56,67/m² e 42,83/m², respectivamente.
Confira abaixo a lista dos dez bairros mais caros do Rio (em R$/m2):
Ipanema - 65,15
Leblon - 56,67
Jardim Oceânico - 42,83
Flamengo - 40,79
Botafogo - 39,38
Barra da Tijuca - 38,23
Copacabana - 37,02
Lagoa - 36,97
Marapendi - 33,30
Laranjeiras - 32,12
Com o mercado aquecido, a diferença entre o preço médio do valor dos anúncios e o dos contratos efetivamente fechados registrou mais uma queda, ficando em 10,04%.
Sobre o Índice QuintoAndar de Aluguel
Diferentemente de outros índices do mercado baseados somente no valor do anúncio, o Índice QuintoAndar é pautado nos valores concretos de contratos fechados de aluguel. Isso significa que são consideradas as negociações entre locatário e inquilino, refletindo uma realidade mais assertiva e confiável do cenário residencial. A metodologia do Índice QuintoAndar de Aluguel pode ser conferida no site: mkt.quintoandar.com.br/dados
