Porto Maravilha é, pelo 3º ano seguido, a região com mais lançamentos imobiliários no Rio
28/03/2024 | 09h12
Assim como em 2021 e 2022, a região do Porto Maravilha, revitalização da área portuária e de parte do Centro do Rio, feita pelo prefeito Eduardo Paes, foi a região com mais lançamentos verticais em 2023 no mercado imobiliário carioca.
No ano passado o Porto Maravilha respondeu por 42% dos lançamentos verticais. Em segundo veio a Barra da Tijuca, na Zona Oeste, com 29%, seguida de Botafogo, na Zona Sul, com 11%, que possui muitos casarões, alguns abandonados, propensos a virarem prédios.
Flamengo, na Zona Sul, teve 7%, e o Centro 6%. Já muito adensadas e com raros terrenos disponíveis, Copacabana e Leblon não tiveram lançamentos em 2023.
Abandonado na gestão do ex-prefeito Marcelo Crivella, que não deixou saudades e não se reelegeu (apenas o segundo prefeito na história a não se reeleger), o Porto Maravilha não teve lançamentos em 2020. Com a volta de Eduardo Paes, que venceu Crivella e assumiu em 2021, o Porto voltou a decolar e respondeu por 38% dos lançamentos verticais em 2021 e por 41% em 2022.
Os números servem de exemplo para Campos, com o seu Centro cada dia mais combalido, de que um projeto, o qual una investimentos públicos e privados, pode revitalizar a região central de uma cidade.
Comentar
Compartilhe
Manoel Corraes retorna como provedor da Santa Casa
27/03/2024 | 04h20
O médico Manoel Corraes, que havia se licenciado da Santa Casa, protocolou a suspensão da sua licença e na próxima segunda-feira retomará as atividades como provedor do hospital. Ele ficou cerca de 10 meses afastado, por motivos pessoais, e agora retornará ao cargo para o qual foi eleito.
"Licenciei-me por motivos pessoais. Estou de volta para reassumir o trabalho que iniciei lá atrás, em 2018. Agradeço à Diretoria da Santa Casa por, nesses 10 meses de licença, ter conduzido a instituição com muita dedicação. Nosso objetivo principal é levar saúde de excelência para a população de Campos e região. Retorno ao cargo de provedor eleito para seguir alcançando novos patamares para a Santa Casa, até concluir essa minha missão, no final de 2025." - afirmou Dr. Manoel Corraes.
Comentar
Compartilhe
Batido o martelo
11/03/2024 | 01h03
A direção comercial da Folha da Manhã bateu o martelo e fará no dia 29 de junho, um sábado, a sua tradicional feijoada. Será a 31ª edição do evento, que se realizará novamente no Rancho Gabriela, moderno Centro Hípico projetado pelo escritório de Ricardo Paes Teixeira, que encantou a todos os convidados na edição de 2023.
A Feijoada deste ano comemorará os 46 anos da Folha da Manhã, jornal que é a matriz de origem do Grupo Folha, hoje formado também pela Rádio Folha FM, InterTV Planície (afiliada Globo), Folha 1, Rádio O Dia FM Macaé e Plena TV.
O evento reúne anualmente convidados do jornal, agregando as principais lideranças dos meios político, empresarial e social de Campos, da região e do estado do Rio, além de clientes, amigos e parceiros da Folha da Manhã.
A decoração será do sempre irretocável João Ibrahim. O buffet ficará a cargo da Chicre Cheme, de Mônica Rangel e Leonardo Castro de Abreu, que há mais de uma década presta um serviço de excelência.
A Feijoada arrecada centenas de cestas básicas e mais de 50 toneladas de alimentos para distribuição às entidades que atendem pessoas carentes, entregues em uma cerimônia oferecida pelo Grupo Superbom, parceiro fiel do evento, que ainda movimenta o varejo de moda da cidade, com o tradicional traje em preto e branco.
Comentar
Compartilhe
Nauta Investimentos ultrapassa R$ 1 bilhão em carteira
02/03/2024 | 05h02
A Nauta Investimentos, assessoria de investimentos filiada à XP, com escritórios em Campos e Macaé, ultrapassou a emblemática marca de R$ 1 bilhão em sua carteira, entre aplicações e contas correntes de mais de 2 mil clientes.
A imensa maioria dos investidores que aplicam suas economias na Nauta são de Campos e Macaé, mas há clientes nos demais municípios da região Norte do estado e em todo país. A empresa dobrou a carteira em menos de 3 anos. Quando do seu surgimento em 2021, fruto da fusão da Next e da MPX Investimentos, a Nauta tinha R$ 500 milhões em carteira (relembre aqui).
Comentar
Compartilhe
Com somente 11% da população residindo em prédios, Campos segue a retomada do mercado imobiliário com lançamentos
28/02/2024 | 04h45
Um levantamento recente divulgado em O Globo (confira aqui), com base no Censo de 2022 do IBGE, montou um ranking com as cidades mais verticais do país, colocando Campos em um modesto 281º lugar, com apenas 11,28% de sua população vivendo em prédios, atrás de Macaé, Guarapari, Rio das Ostras e Itaperuna. Situada na planície goitacá, a cidade passou por momentos de boom e de crise em seu mercado imobiliário, que vem sendo reaquecido com lançamentos e passa por uma retomada. 
Boom - Campos teve, assim como boa parte das regiões mais desenvolvidas do país, por um período de grande boom no mercado imobiliário, notadamente entre 2000 e 2014. Foram anos de muitos lançamentos, de condomínios verticais e horizontais, a imensa maioria com sucesso de vendas.
A área mais central e valorizada da cidade se verticalizou, com antigas casas e casarões dando lugar a prédios modernos, com amplo lazer, adensando mais a população, que buscava além de modernidade, praticidade e comodidade, estar perto dos principais estabelecimentos de educação, saúde, comércio e lazer de Campos.
Já os condomínios horizontais foram se espalhando pela Avenida Nilo Peçanha e também no Parque Rodoviário, que ganhou grande transformação com a chegada do Boulevard Shopping. Hoje aquela região abriga vários condomínios de alto padrão.
Crise - O mercado imobiliário sofreu um grande baque quando o país mergulhou na maior recessão econômica de  sua história, no governo Dilma 2, em 2015. Em paralelo, o estado do Rio também entrava em grave crise ecônomica, com atrasos de pagamentos e de salários, assim como Campos, dependente dos royalties e afetado pela queda substancial dos repasses.
Após a passagem pela pior parte da crise ecônomica, veio a pandemia em 2020, paralisando a economia mundial e gerando grandes mudanças de hábitos, como a migração de famílias de condomínios verticais, onde as restrições na pandemia eram grandes, para os horizontais, com vida mais ao ar livre.
Retomada - Passada a crise econômica e a pandemia, o mercado imobiliário iniciou sua retomada, tendo tido, em Campos, recentemente, dois lançamentos bem sucedidos de prédios, o Ícone e o The One, ambos em área nobre, no Parque Tamandaré.
Os condomínios horizontais continuaram e continuam se expandindo, seguindo a topografia da cidade, plana, e com muitos espaços para crescimento de área habitacional ocupada. A região do trevo das praias, um local estratégico de moradia por estar situado no caminho para os destinos de praia e do Porto do Açu, ganhará em breve um empreendimento de alto padrão neste segmento.
Ranking - Uma matéria recente de O Globo (confira aqui), com base no Censo de 2022 do IBGE, montou um ranking com as cidades mais verticais do país. Nele, se destacam Santos (SP), Balneário Camboriú (SC) e São Caetano do Sul (SP), que tem mais de 50% de sua população morando em prédios.
No Rio, se destaca Niterói, 8ª cidade mais vertical do Brasil. Vitória, capital capixaba e também frequentada por campistas, é a 4ª cidade mais vertical do país. Confira abaixo os Top 10 do ranking:
Plana, Campos tem somente 11,28 % de sua população morando em prédios e está em 281º no ranking de verticalização das cidades. Está atrás de cidades como: Juiz de Fora (MG) 33,19%; Venda Nova do Imigrante (ES) 26,94%; Macaé (RJ) 19,11%; Nova Friburgo (RJ) 18,34%, Muriáe (MG) 17,84%; Teresópolis (RJ) 17,74%; e Volta Redonda (RJ) 17,67%.
Campos está ainda atrás de: Piúma (ES) 16,89%; Alto Caparaó (MG) 16,52%; Guarapari (ES) 15,92%; Resende (RJ) 14,15%; Petrópolis (RJ) 13,38%; Cachoeiro do Itapemirim (ES) 13,26%; Rio das Ostras (RJ) 12,75%; Carangola (MG) 12,44%; Guaçuí (ES) 12,22%; Barra Mansa (RJ) 11,57%; São Gonçalo (RJ) 11,31%; e Itaperuna (RJ) 11,29%.
Comentar
Compartilhe
Nova companhia aérea começa mal e, antes de decolar, comete plágio em mapa de rotas da Azul
19/02/2024 | 04h14
Ontem foi publicada aqui a nota "Brasil terá nova companhia aérea, que tem Campos entre seus alvos", com base em matéria divulgada também ontem (confira aqui) no site Melhores Destinos, especializado em promoções de passagens e no mercado de turismo, com foco especial nas empresas áereas.
A empresa Andorinha Aviação Linhas Aéreas chegou a divulgar um ambicioso mapa de rotas, que tinha Campos entre seus destinos e se assemelhava em estratégia à Azul, com hub principal em Campinas e hubs secundários, como BH, Recife e Cuiabá.
Hoje a empresa, que ainda nem sequer decolou e está em fase de homologação na Anac, admitiu (confira aqui) ao site Melhores Destinos que seu mapa de rotas é um plágio de um mapa da Azul, por mais surreal do que possa parecer. Começou mal, muito mal.
Comentar
Compartilhe
Brasil terá nova companhia aérea, que tem Campos entre seus alvos
18/02/2024 | 06h46
A Andorinha Aviação Linhas Aéreas é a mais nova empresa aérea brasileira. A companhia deu entrada e aguarda a sua certificação junto à Agência Nacional de Aviação Civil (Anac). O seu objetivo é entrar em operação entre o final de 2024 e início de 2025.
A ideia da Andorinha é operar inúmeras rotas em todas as regiões brasileiras, além de três destinos internacionais: Miami e Orlando, nos EUA, e Lisboa, em Portugal. Para voos domésticos nacionais, a empresa terá aeronaves Embraer E-Jets E2 e Boeing 737-700. Ela tem o objetivo de mostrar os principais pontos turísticos do Brasil em sua frota, como o Rio, da imagem ilustrativa acima.
No amplo e ambicioso mapa divulgado pela empresa (confira abaixo), das muitas rotas alvo a serem cobertas, pode-se notar Campos presente nele, com ligações ao Rio e Belo Horizonte. Em estratégia similar à Azul, a Andorinha prevê hub principal em Campinas e hubs secundários, como BH, Recife e Cuiabá.
 
A previsão é iniciar a operação com 1.000 funcionários, cuja seleção já começou. A Andorinha faz parte do Grupo Hinasou, presente no mercado com grandes players do comércio internacional de serviços, limpeza urbana e agronegócio. O CEO do grupo é Higor Paulino, que é o sócio administrador majoritário da nova aérea.
Fonte: Melhores Destinos
Comentar
Compartilhe
Campos cresce às margens da BR-356 e do Rio Paraíba
23/01/2024 | 07h54
O trecho da BR-356 entre o final da Avenida Alberto Lamego e Martins Lage está se transformando rapidamente num dos principais vetores de crescimento imobiliário de Campos. Com a expansão contínua do Porto do Açu, as terras às margens da rodovia – que acompanha o traçado do Rio Paraíba do Sul em direção à foz - se tornaram uma excelente opção para quem busca tranquilidade e, ao mesmo tempo, estar perto das comodidades e infra-estrutura da área urbana.
Em breve, os condomínios - Vale do Paraíba, Remanso do Paraíba e Palm Springs - já instalados naquele trecho terão um novo vizinho. A ABMais, incorporadora de São Paulo que é uma das maiores urbanizadoras do país, escolheu a região para o seu segundo empreendimento na cidade.
Ele será um condomínio de alto padrão com a proposta de conectar os moradores à natureza, na busca de qualidade de vida e um estilo de vida mais saudável. O projeto é assinado por arquitetos de São Paulo responsáveis por projetos inovadores em diversos pontos do Brasil.
Atuando no setor de urbanização há mais de 20 anos, a ABMais está presente em 14 empreendimentos distribuídos pelos estados de São Paulo, Rio de Janeiro, Mato Grosso do Sul e Pará. Seus projetos residenciais são reconhecidos no setor imobiliário pela alta qualidade construtiva e comodidade que oferecem, além grande variedade de opções de lazer diferenciados para os moradores.
Preservação ambiental e sustentabilidade também são características fortes na identidade da marca, que traz premissas de ESG (Environmental, Social and Governance) atreladas a sua proposta de urbanismo. .
Após a pandemia, é cada vez maior o número de pessoas que buscam terrenos espaçosos para construir seus imóveis com a segurança de um condomínio e maior foco em qualidade de vida.
A tendência no entorno da BR-356 é um crescimento imobiliário ainda maior nos próximos anos, com a grande valorização que aquela região terá após a entrega da Ponte da Integração, que conectará os municípios de São João da Barra a São Francisco de Itabapoana.
Comentar
Compartilhe
Aluga-se
22/01/2024 | 11h29
A Domino's Pizza encerrou as suas atividades em Campos. A loja onde funcionava a única operação na cidade, na Avenida Pelinca, ao lado do STB MiniMercado, se encontra fechada e com placa de aluga-se. Ela tinha sido inaugurada em 2020, na pandemia.
A marca já tinha tido anteriormente uma loja na Avenida Pelinca, próxima ao Parquecentro, cujas atividades foram encerradas em 2018.
Comentar
Compartilhe
Trevo de corrida
04/01/2024 | 07h00
Chegada no Trevo do Índio em pista vinda da direção do Boulevard Shopping
Chegada no Trevo do Índio em pista vinda da direção do Boulevard Shopping / Foto: Rodrigo Silveira - Folha da Manhã
Ficou muito boa a reforma do Trevo do Índio, na chegada da BR-101 em Campos, obra federal no trecho urbano da rodovia em Campos. A obra foi aprovada, licitadada e iniciada no governo Bolsonaro, sendo concluída recentemente no governo Lula 3.
Porém, o seu alargamento e o das pistas entre ele e o Boulevard Shopping, transformou o trevo em pista de corrida, como já vinha sendo a Avenida Arthur Bernardes, que também se conecta a ele. Os carros passam pelo trevo em alta velocidade e o local em breve pode ser foco de acidentes.
Comentar
Compartilhe
Próximo >
Sobre o autor

Christiano Abreu Barbosa

[email protected]

Arquivos