Paulo Renato Pinto Porto
17/08/2019 18:00 - Atualizado em 26/08/2019 14:17
O ambiente de negócios emite sinais e indicadores que autorizam previsões otimistas. O reaquecimento do mercado com as medidas que vêm sendo adotadas pelo governo, na visão de empresários campistas, é apenas uma questão de tempo. A reforma da Previdência, depois da trabalhista, a MP da Liberdade Econômica e os sinais de aprovação da reforma tributária, além da desburocratização que ajuda alavancar os pequenos negócios, são apontados como impulsionadores destes ventos que sopram a favor da economia.
No plano regional, a sequência de fatores traz a reboque os investimentos no Porto do Açu com a maior usina termelétrica da América Latina. A flexibilização de regras com a quebra do monopólio da produção de petróleo e gás também prenunciam o desembarque de novas empresas na região da Bacia de Campos.
Para reforçar esse estado de ânimo e a retomada deste novo tempo, um conjunto de empresas traz a Campos o economista Ricardo Amorim, no dia 21(quarta-feira), no Teatro Trianon, para uma conferência sobre os rumos da economia brasileira, com apoio da Folha da Manhã.
Formado em economia pela Universidade de São Paulo (USP), com pós-graduação em administração e finanças internacionais em Paris, Amorim é um dos mais renomados jornalistas especializados nesta área.
Participa do programa semanal Manhattan Connection desde 2001, transmitido no Brasil pela Globo News, da Rede Globo.
Em 2017 e 2018, o jornalista voltou a receber o prêmio de Os + Admirados da Imprensa de Economia, Negócios e Finanças. Em 2018, foi eleito mais uma vez o maior influenciador do Brasil no LinkedIn.
Um dos termômetros que sinalizam o aquecimento no mercado imobiliário em Campos é o movimento de trabalhadores de média e alta qualificação pela procura de imóveis no mercado de locação.
— Muita gente tem vindo de fora para trabalhar no Porto do Açu, alguns delas estrangeiras, uma mão de obra qualificada em busca de condomínios de médio e alto padrão — disse o presidente da Rede Uno Imobiliária, Mário Otávio de Souza.
Uma injeção de ânimo para deslanchar de vez
O empresário Mário Antônio Bitencourt, da Terreplan, afirma que o evento do dia 21, no Trianon, será fundamental para melhorar o ânimo que tomou conta do mercado após a crise 2015/16.
— Vai ser uma boa oportunidade para que o investidor, em especial, melhore a auto-estima, acredite que o mercado começa a reagir e que o pior já passou. E será oportuno também para aquele que tem o dinheiro nas mãos mas está inseguro sobre que rumo tomar, não sabe ainda onde investir — avaliou Mário Antônio. — Um dos sinais desta tendência é que o volume de vendas melhorou em torno de 20%, comparado com o do ano passado. E a procura por imóveis aumentou em 100%. Então, as pessoas voltaram a pensar num investimento — finalizou.
Redução das taxas de juros e novo ânimo
Mário Otávio justificou a presença de Ricardo Amorim como uma oportunidade para reforçar o estado de ânimo em torno da recuperação da economia e a reação do mercado.
— Em fevereiro, março e abril já havia sinais de reação do mercado. Então aproveitamos para trazer um especialista com a credibilidade do Amorim para reforçar este ânimo entre os empresários, investidores e clientes de que o momento é este. A reação do mercado já começou, com as medidas do governo para destravar a economia, os sinais de reaquecimento da demanda com os investimentos no Açu e na Bacia de Campos com a flexibilização do gás e do petróleo.
O empresário também aposta na redução das taxas de juros.
— Os bancos já começam a guerrear entre si com oferta de taxas de juros mais reduzidas. Então, quem estava com dinheiro aplicado, com a Taxa Selic em baixa, sabe que é hora de adquirir seu imóvel e comprar bem — comentou Otávio.
Porto, petróleo e gás aquecem a demanda
A retomada dos investimentos no Porto do Açu e na Bacia de Campos tem gerado expectativas em diferentes setores da economia local, com reflexos no mercado imobiliário. Dos R$ 100 milhões que a Caixa Econômica Federal investirá em programas de financiamento para a habitação em 33 municípios da área da superintendência regional, R$ 20 milhões serão alocados para Campos.
O superintendente regional da Caixa, Walter Luiz Siqueira Silva, adiantou que o banco estatal faz uma aposta forte neste segundo semestre. O Feirão de Imóveis previsto para o final de agosto reunirá pelo menos nove construtoras com imóveis a partir de R$ 133 mil, do programa Minha Casa Minha Vida, até imóveis de médio e elevado na faixa de R$ 1 milhão.
— Nunca houve tantas empresas anunciando lançamento de empreendimentos em Campos. E na terça-feira, a Caixa vai anunciar uma série de medidas impactantes que irão mexer com todo mercado imobiliário, e que servirão para coroar este momento de retomada do aquecimento do mercado — concluiu o superintendente da Caixa Walter Luiz.
