O projeto arquitetônico escolhido, na época, seguia a tendência dos urbanistas que defendiam o equilíbrio nas cidades de espaços densamente ocupados e áreas verdes, como o central park, em Nova Iorque, o aterro do Flamengo, no Rio.

O parque, na verdade, era uma sucessão de praças: a praça do amor, da contemplação, da convivência, da leitura, todas circundando uma arena para espetáculos populares e lagos artificiais.

À despeito, do equívoco do manilhamento do trecho do canal Campos-Macaé, o parque, durante bom tempo, cumpriu sua função numa cidade que já dava sinais de desenvolvimento desordenado.

Hoje, o parque Alberto Sampaio é um gueto, território desgovernado, no coração da “melhor cidade da América do Sul”.

E o símbolo de sua decadência é essa moradia improvisada pela miséria, exposta aos olhos da cidade, menos aos do governo municipal que não consegue enxergar além de seu umbigo de ouro.